Plus-value immobilière LMNP : ce que change l’amortissement des travaux depuis 2025 !

Attention concernant le calcul de la plus-value immobilière LMNP : voici tout ce que vous devez savoir depuis 2025 sur l’amortissement des travaux ! Depuis 2025, les règles autour de la plus-value immobilière en LMNP ont été clarifiées… Mais attention, beaucoup de propriétaires se trompent sur l’impact réel de l’amortissement des travaux au moment de la revente !

Dans cette vidéo, *Aurélie Templé*, experte en fiscalité immobilière, vous explique :

✔️ Comment fonctionne le calcul de la plus-value en LMNP

✔️ Ce que change (ou pas) l’amortissement des travaux sur cette plus-value

✔️ Les erreurs fiscales fréquentes à éviter pour optimiser votre revente en meublé

Découvrez tous les contours et détails de la plus-value immobilière LMNP expliquée par Aurélie :

00:10 intro

00:19 Information clé concernant le nouveau calcul de la plus-value

00:42 Comment cet amortissement se traite de manière comptable ?

01:53 La stratégie pour les loueurs qui souhaitent investir dans l’ancien avec travaux

02:03 Conclusion

Ecrit par
Clémence Aulas

Rédactrice et création de contenus. Entrepreneuriat et comptabilité, l'art de simplifier et d'expliquer ! Également passionnée par l'univers de la seconde main.