Investissement et patrimoine
Tous nos articles : Investissement et patrimoine
Préparer l’avenir, anticiper la retraite grâce aux investissements et se constituer un patrimoine c’est un véritable parcours quand on est entrepreneur. Un chemin qui peut s’avérer rude dans sa pratique si l’on ne possède pas toutes les données pour l’appréhender. C’est justement dans cette rubrique que vous allez pouvoir ériger votre parcours d’investisseur de demain. Vous le verrez, investir ne se résume pas à la gestion de différentes transactions financières, il s’agit plutôt d’un moyen de bâtir un héritage financier tout en capitalisant sur la croissance de votre entreprise.Top articles
Réduire le risque d'erreur grâce au logiciel de comptabilité
Un logiciel de comptabilité présente de nombreux avantages, et notamment celui de diminuer drastiquement le risque d'erreur. Il intègre de nombreuses fonctionnalités qui lui permettent notamment de limiter la probabilité de commettre des erreurs. Compta-Facile vous détaille ce point fort dans cet article.
L’obligation d’information précontractuelle des consommateurs
« Un consommateur » est, d’un point de vue strictement légal, une personne physique qui agit à des fins qui n’entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole. « Un […]
Les factures non parvenues (FNP)
En comptabilité, l’enregistrement de factures non parvenues (FNP) permet de neutraliser l’impact du décalage dans le temps entre la livraison d’un bien (ou la réalisation d’une prestation de services), la facturation et la […]
Calcul de la rentabilité locative : mon projet d’investissement immobilier tient-il la route ?
Il est difficile de décider d’investir dans un projet immobilier plutôt qu’un autre lorsqu’ils correspondent tous deux à vos attentes. Et pourtant il existe des indicateurs financiers simples qui conforteront votre choix. Ici nous allons parler de l’indicateur principal, la rentabilité locative. Compta-Facile vous explique ce qu’est la rentabilité et comment la calculer ?
Quel impact des élections législatives sur l'immobilier ?
Les élections législatives de 2024 pourraient considérablement transformer le paysage immobilier français. Leur impact dépendra des programmes immobiliers défendus par les partis politiques, mais aussi du contexte économique, social et réglementaire.
Le bail commercial de courte durée : ce qu'il faut retenir
D’une durée théorique de 9 ans sous sa forme classique, le bail commercial représente un engagement important, que cela soit pour le locataire ou le bailleur. Sa signature peut poser question pour un […]
Comment amortir le mobilier ? Notamment pour les loueurs en meublé !
Le mobilier étant donné son usage est un bien immobilisable qui doit respecter le principe d’amortissement. Compta-Facile vous explique : qu’est-ce que le mobilier ? Quelle est sa nature et sa durée d’amortissement ? Autant de […]
Ce chapitre de Compta-Facile s’adresse en particulier à tous ceux qui souhaitent développer leur patrimoine. Cette section traite donc des investissements immobiliers ou investissement locatifs : achat neuf ou dans l’ancien, choix de la location vide ou meublée, gestion des charges, comptabilisation des loyers… Il y est aussi question d’investissement au sens plus large.
Comptabilité de l’immobilier
Quelle que soit la formule choisie, l’investissement dans la pierre est encore et toujours une solution pérenne pour se constituer un patrimoine en vue des années futures. Pour les entrepreneurs, cette stratégie croise souvent celle du développement de leur activité.
Comment optimiser ses revenus et son imposition en achetant ses locaux professionnels en propre ? Louer un bien immobilier à sa société ? La SCI patrimoniale est-elle une solution adaptée ?
Les questions sont nombreuses et nécessitent souvent le regard croisé de l’expert-comptable et du fiscaliste. Cette rubrique dédiée à la gestion immobilière s’arrêtera entre autres sur :
- Le calcul de rentabilité d’un bien et autofinancement des opérations
- Le calcul des amortissements du bien immobilier et du mobilier
- Le traitement fiscal des amortissements différés…
