Plus-value immobilière LMNP : ce que change l’amortissement des travaux depuis 2025 !
Attention concernant le calcul de la plus-value immobilière LMNP : voici tout ce que vous devez savoir depuis 2025 sur l’amortissement des travaux ! Depuis 2025, les règles autour de la plus-value immobilière en LMNP ont été clarifiées… Mais attention, beaucoup de propriétaires se trompent sur l’impact réel de l’amortissement des travaux au moment de la revente !
Dans cette vidéo, *Aurélie Templé*, experte en fiscalité immobilière, vous explique :
✔️ Comment fonctionne le calcul de la plus-value en LMNP
✔️ Ce que change (ou pas) l’amortissement des travaux sur cette plus-value
✔️ Les erreurs fiscales fréquentes à éviter pour optimiser votre revente en meublé
Découvrez tous les contours et détails de la plus-value immobilière LMNP expliquée par Aurélie :
00:10 intro
00:19 Information clé concernant le nouveau calcul de la plus-value
00:42 Comment cet amortissement se traite de manière comptable ?
01:53 La stratégie pour les loueurs qui souhaitent investir dans l’ancien avec travaux
02:03 Conclusion
Donnez-lui une note !
Merci pour votre vote.
A lire aussi...
Bail d’habitation, bail professionnel, bail commercial et… bail mixte. Ce dernier est-il l’assemblage des trois premiers ? Que recouvre-t-il ? Quels sont ses principales caractéristiques ? Éléments de réponse… Définition du bail mixte Un bail mixte […]
Embaucher un salarié nécessite de respecter certaines règles. Ainsi, vous devez non seulement veiller à bien respecter la procédure, mais aussi remettre des documents lors de son embauche au salarié, ainsi qu’à l’administration… […]
Il est difficile de décider d’investir dans un projet immobilier plutôt qu’un autre lorsqu’ils correspondent tous deux à vos attentes. Et pourtant il existe des indicateurs financiers simples qui conforteront votre choix. Ici nous allons parler de l’indicateur principal, la rentabilité locative. Compta-Facile vous explique ce qu’est la rentabilité et comment la calculer ?
L'intelligence artificielle (IA) s'impose aujourd'hui comme un domaine incontournable pour les entreprises et les particuliers. Avec des applications variées allant de l'IA générative au deep learning, comprendre ses fondamentaux devient presque essentiel. Mais […]
Aucun commentaire.
Les commentaires pour cet article sont fermés.