Plus-value immobilière LMNP : ce que change l’amortissement des travaux depuis 2025 !
Attention concernant le calcul de la plus-value immobilière LMNP : voici tout ce que vous devez savoir depuis 2025 sur l’amortissement des travaux ! Depuis 2025, les règles autour de la plus-value immobilière en LMNP ont été clarifiées… Mais attention, beaucoup de propriétaires se trompent sur l’impact réel de l’amortissement des travaux au moment de la revente !
Dans cette vidéo, *Aurélie Templé*, experte en fiscalité immobilière, vous explique :
✔️ Comment fonctionne le calcul de la plus-value en LMNP
✔️ Ce que change (ou pas) l’amortissement des travaux sur cette plus-value
✔️ Les erreurs fiscales fréquentes à éviter pour optimiser votre revente en meublé
Découvrez tous les contours et détails de la plus-value immobilière LMNP expliquée par Aurélie :
00:10 intro
00:19 Information clé concernant le nouveau calcul de la plus-value
00:42 Comment cet amortissement se traite de manière comptable ?
01:53 La stratégie pour les loueurs qui souhaitent investir dans l’ancien avec travaux
02:03 Conclusion
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